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양성화 소식과 지역 분석을 매주 업데이트합니다
- 지역 분석
용산구 위반건축물 현황 — 서울 9위, 동별 분석과 양성화 검토
용산구 위반건축물 1,976동으로 서울 25개 구 중 9위, 위반율 6.64%. 이태원동·후암동에 위반이 집중됩니다. GIS건물통합정보 기반 동별 위반건축물 현황표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 지역 분석
관악구 위반건축물 현황 — 서울 8위, 동별 분석과 양성화 검토
관악구 위반건축물 2,003동으로 서울 25개 구 중 8위입니다. 신림동에 전체의 57.8%가 집중됩니다. GIS건물통합정보 기반 동별 위반건축물 현황표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 지역 분석
강북구 위반건축물 현황 — 서울 10위, 동별 분석과 양성화 검토
강북구 위반건축물 1,886동으로 서울 25개 구 중 10위입니다. 미아동(812건)·수유동(701건)에 전체의 80%가 집중됩니다. GIS건물통합정보 기반 동별 현황표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 지역 분석
동대문구 위반건축물 현황 — 서울 7위, 동별 분석과 양성화 검토
동대문구 위반건축물 2,157동으로 서울 25개 구 중 7위입니다. 위반율 5.77%, 이문동·제기동·용두동에 위반이 집중됩니다. GIS건물통합정보 기반 10개 동별 현황표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 지역 분석
영등포구 위반건축물 현황 — 서울 4위, 동별 분석과 양성화 검토
영등포구 위반건축물 2,532동으로 서울 25개 구 중 4위입니다. 위반율 9.17%, 신길동·대림동에 위반이 집중됩니다. GIS건물통합정보 기반 동별 위반건축물 현황표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
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송파구 위반건축물 현황 — 서울 3위, 동별 분석과 양성화 검토
송파구 위반건축물 3,021동으로 서울 25개 구 중 3위, 위반율 11.07%로 서울 평균의 약 1.7배입니다. GIS건물통합정보 기반 동별 위반건축물 현황표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 지역 분석
마포구 위반건축물 현황 — 서울 6위, 동별 분석과 양성화 검토
마포구 위반건축물 2,368동으로 서울 25개 구 중 6위, 위반율 8.09%. 서교동·망원동·연남동에 위반이 집중됩니다. GIS건물통합정보 기반 동별 현황표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 지역 분석
종로구 위반건축물 현황 — 서울 5위, 동별 분석과 양성화 검토
종로구 위반건축물 2,446동으로 서울 25개 구 중 5위, 위반율 8.33%. 한옥·노후 도심 밀집 지역의 특성이 반영된 동별 위반건축물 현황표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 지역 분석
서울 위반건축물 현황 — 구별 순위와 2026 양성화 대상 총정리
서울 전체 695,769동 중 위반건축물 45,855동(위반율 6.59%). 전국 시정명령의 56%가 서울에 집중됩니다. GIS건물통합정보 기반 25개 구별 위반건축물 순위·위반율 표와 함께, 2026 양성화 특별법 시행 전 서울 소유주가 알아야 할 핵심을 정리합니다.
- 지역 분석
서초구 위반건축물 현황 — 2,326건 동별 분석과 양성화 검토
서초구에 등록된 위반건축물 2,326건의 동별 현황을 공공데이터로 분석합니다. 방배동 852건(36.6%)으로 최다, 서초동 446건, 양재동 377건 순. 동별 분포표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 지역 분석
광진구 위반건축물 현황 — 서울 1위, 동별 분석과 양성화 검토
광진구는 서울 25개 구 중 위반건축물 수 1위(3,402건)이자 위반율도 1위(12.38%)로, 서울 평균의 약 2배입니다. GIS건물통합정보 기반 7개 동별 위반건축물 현황표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 지역 분석
동작구 위반건축물 현황 — 서울 2위, 동별 분석과 양성화 검토
동작구 위반건축물 3,281건으로 서울 25개 구 중 2위입니다. 위반율 10.50%, 건물 10동 중 1동꼴로 위반건축물이 존재합니다. GIS건물통합정보 기반 9개 동별 위반건축물 분석표와 소유주가 알아야 할 이행강제금 리스크 및 양성화 가능성을 정리했습니다.
- 신청 가이드
무허가 건축물도 양성화 될까? 위반 유형별 대상 정리
무허가 건물, 베란다 확장, 옥탑방, 방 쪼개기, 근생 주택전용 — 어떤 위반이 2026 양성화 대상인지 유형별로 정리했습니다.
- 소식·법령
2026 위반건축물 양성화 특별법 총정리 — 대상·기간·절차 한눈에
12년 만에 통과된 특정건축물 정리에 관한 특별조치법. 양성화 대상 면적 기준, 신청 기간 18개월, 5단계 절차를 정확한 근거와 함께 정리했습니다.